我が家のトイレをまるごとリフォームするため、見積もりをとった「もじゃロック」でございます。
今回はトイレリフォームの見積もりが出たので、見積もり金額を公開したいと思います。
トイレをまるごとリフォームの費用
トイレリフォームの見積もり金額と内訳
最初に総額をいうと、150万円でした。最初の見積もりは180万円だったのですが、やりたかったことを一部あきらめたり、少し値段交渉して150万円にしました。
これは「浄化槽から下水への切替工事」と「トイレのリフォーム」を全て含めた金額です。
- トイレ解体工事・・・15万円
- トイレ内装工事・・・48万円
- トイレ・・・31万円
- 上下水道工事・・・85万円
- 電気工事・・・6万円
- 値引き・・・-35万円
こうしてみると、やはり高いですね。浄化槽のままだったら85万円削れたけれど、移住者を対象としたリフォーム助成金があるので、ここまで思い切ってやることにしました。
僕は時間の都合上1社だけの見積もりでGoしてしまったけれど、本来なら複数社で見積もりをとったり、金額が妥当なのか？をこうしたサイト（→ リフォーム会社紹介サイト「ホームプロ」）でチェックしておくべきです。
一つずつ順番に見ていきましょう！
トイレ解体工事
「トイレ解体工事」は現状のトイレを破壊する工事です。
僕が購入した空き家はトイレは腰壁の部分がタイルです。フローリングもタイルです。（写真ではキレイに見えますが、実際は割れ・カケがあります）
そして鼻をつくような強烈な匂いを発している小便器、そして使いづらい手洗いもあります。大と小トイレの間には引き戸もあります。
今回はこれを全部撤去します。タイルはメンテナンスが大変（特にフローリング）なのですべて破壊してもらいます。
引き戸も撤去して一つの部屋にします。（引き戸に小便器から飛び跳ねた跡がビッシリ・・・）小便器は撤去して洋式トイレだけにします。この小便器の匂いは本当に強烈で、古い公衆便所のような匂いでヤバすぎです。
手洗いは予算の都合上、配管だけ出してもらうようにします。今回は手洗いなしです。予算オーバーであきらめました。（下水を優先）
つまり、トイレ部屋をほぼまっさらにするリフォーム！
をしていきます。その解体工事が15万円でした。解体はさすがにDIYではムリですよねー。
トイレ内装工事
「トイレの内装工事」は壁をすべて撤去するので、いちから壁や床を作っていく工事です。トイレの部屋をいちから作るのと同じですね。
床・壁の下地からやり直して、壁紙・クッションフロアを貼ってもらいます。これが48万円でした。元々最初の見積もりはもう少し高かったのですが、やけに高いと思ってゴネたら値引きされて48万円になりました。でも、これでも少し高い気がする・・・。
どうでしょうか？素人なので相場がよくわからないんですよね。普通のトイレの部屋よりも大きいのは理解してますが、それでも何となく高い気が・・・。壁紙＆クッションフロアで9万円なんですが、そんなにするかなー？
トイレ
トイレ本体はTOTOのタンクレストイレ「GG」にしました。それが31万円でした。
→https://jp.toto.com/products/toilet/gg/
見た目がスタイリッシュでまあカッコイイですよね！でも、タンクレストイレはウォシュレットが壊れたらお終いなので、かなりリスキーで採用したくなかったのですが、
たまにはリスク取って見た目重視でもよくない？
と思い、タンクレストイレにすることにしました。正確にいうと、タンクはあるので「なんちゃってタンクレス」の方です。頼むからウォシュレット、壊れないでくれ！
上下水道工事
「上下水道工事」は浄化槽→下水への切り替え工事のことです。これは先日ブログに詳細を書きました。
うちは下水管から水回り配管まで45mあるので、距離が相当長いので高いということでした。山奥の過疎地だもの、これはしょうがない(笑)
電気工事
「電気工事」は本来やる必要がないものです。だって元々トイレにコンセントもついていたので。
でも、コンセントの場所が問題でした。コンセントがついていたのが、何と引き戸の壁！（下の画像の白い矢印の辺り）
この引き戸の壁は使わないので撤去して一部屋にするのです。するとコンセントがなくなってしまうので、移設しないといけない。だから電気工事が必要らしいのです。
それが6万円でした。コンセントの位置が壁にあれば、ムダに6万円使うこともなかったのに・・・。でも壁を壊すから結局必要なのかな？よくわかりません(笑)
値引き
で、そこから値引きが35万円ありました。実際にはトイレ・器具などの値引きをまとめて値引きに入れてるようです。
トイレリフォームのまとめ
下水切替工事とトイレリフォームの２本立て
今回のトイレリフォームは純粋にトイレをリフォームするだけではなく、下水切替工事も含まれています。だから結構な金額になってしまいました。普通のトイレリフォームだけならここまでいきませんよね？
僕の場合、トイレだけでなく家のリフォームもあるので、さらに出費がかさみます。空き家はお金がかかりますね・・・。
下水切替工事とトイレリフォームの金額
見積もりの内訳は前述したとおりですが、「下水切替工事」と「トイレリフォーム」に分けて金額をまとめてみます。
- トイレリフォーム・・・65万円
- 下水切替工事・・・85万円
こうやって括りを分けてみると、純粋なトイレリフォームは65万円なんですね。タイルを壊して床・壁をやりなおして65万円・・・どうなんでしょうか？
下水切替工事の85万円も妥当かどうかはわかりません。妥当かどうかは相見積もりをとらないとわかりませんね。
リフォームの相場はこうしたサイト（→ リフォーム会社紹介サイト「ホームプロ」）でチェックしておくべきですね。
業者さんと何度か見積もりを調整して、これでゴーすることになりました。
さあ、ついにトイレのリフォームが決まりました！トイレにリフォームが終わったら、ブログで報告します。もちろん、YouTubeでビフォーアフターやりますので、そちらも見てもらえると嬉しいです。
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