格安の空き家を探すことにしました（賃貸の空き家がないので）

田舎への移住を目指しているもじゃロックでございます。

賃貸の空き家を空き家バンクで探してるのですが、全然見つからないので格安の空き家を探すことにしましたって話しです。

格安の空き家・賃貸の空き家

賃貸の空き家ってほとんどない

空き家バンクで田舎の空き家を探して４ケ月がたとうとしています。移住先の自治体を6つくらいに絞って探しているのですが、最近息詰まっています。

というのも、

空き家で賃貸ってほどんとない！

からです。

空き家バンクで空き家を探しているんですが、ほとんどが売買物件です。賃貸もあることはありますが、数はかなり少ない。

しかも賃貸でいい物件はすぐに決まってしまうんですよね。ほんと、瞬殺レベルです。「来週にでも見に行こうかなー」と余裕をぶっこいていると、他の人に決まってしまいます。それで何度か悔しい思いをしたのですよ・・・（泣）

賃貸の空き家は人気が高い

僕が空き家バンクで４ケ月間、古民家を含め、様々な空き家を探してきた体感値でいうと、おそらく、

賃貸の空き家は人気がある！

と思います。

賃貸の空き家の物理的な数が少ないのが一番の理由ですね。

それ以外にはリスク回避があります。僕も含め、田舎へ移住したり田舎暮らしをしたいと思っている人は誰でもリスクを減らしたいんですよね。だって全然知らない土地へ行くのは不安がいっぱいですから。

そんな状況で空き家を購入してしまうのはかなりリスキーです。購入して問題が起きたら人生つんでしまうからね。だからいつでもサクッと撤退できる「賃貸」を考えるのは当然のロジックですよね。

格安の空き家を探す

というわけで、僕は賃貸の空き家を探してきたのですが、壁にぶち当たりました。

賃貸の空き家がないので、もうやることがない！

というジレンマに・・・。僕は６つの自治体をチェックしているのですが、賃貸の空き家の数自体が少なくて、全てチェック済みなのです。見たいところはもう見たし、もうやることがないんですよね。

もちろん少しずつは新規の空き家が空き家バンクに追加されてくるので、それをチェックしているのですが、いかんせん、数が少ない。

うーーーん、どうしよう？

そこで考えたのが、

売買の空き家なら沢山あるよね？

ってことです。賃貸ではなく売買の方。

これを含めれば、空き家の数はかなり増えます。だって、そもそも空き家のほとんどが売買の物件ですから。とはいっても、まとまったお金はない。ないものは買えない。でも少しなら・・・。

そう思い、僕は格安の空き家を探すことにしました。例えば、100万円とか、200万円とかの空き家です。あるかな？

家賃を考えれば、売買もアリ

そもそも、賃貸だと毎月家賃がかかるんですよね。

例えば、僕が今住んでいる家の家賃は8.5万円です。年間にすると、約100万円です。ということは、今の家に住み続けるだけで、1年で100万円、2年で200万円、3年で300万円を支払うんですよね、必ず。

3年で300万円？？

だったら、300万円の空き家を買ってもよくない？という気持ちになりました。

300万円の家があるかどうかわかりませんが、空き家バンクならありそうな気がする。今まで賃貸しか見てこなかったので、売買の物件は対象外のためチェックしていませんでした。

これからは売買物件も視野に入れて探していこうと思います。これなら数が増えて、選択肢がかなり広がる気がします。

とはいってもお金がそれほどあるわけではないので、やはり安い方がいい！なので最初は格安の空き家を探していこうと思います。金額的には300万円が上限かなーと考えています。

以上、賃貸の空き家がないので格安の空き家を探すことにしましたって話しでした。