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【田舎暮らし・物件探し】おじいちゃんが入ってくる古民家

空き家探し

田舎暮らしがしたい「もじゃロック」でございます。

田舎移住・田舎暮らしを求めて物件探しをしていますが、今回は「おじいちゃんが入ってくる古民家」というお話しです。

おじいちゃんが入ってくる古民家

▼▼▼▼物件の情報▼▼▼▼

  • 延べ床面積・・・120㎡(平屋)※ほかに離れ、蔵あり
  • 敷地面積・・・1,000㎡くらい?
  • 築年数・・・不明(明治か大正)
  • 間取り・・・7LDK
  • トイレ・・・水洗(下水)
  • ガス・・・プロパン
  • 補修の必要性・・・小規模補修必要
  • 家賃・・・6万円
  • ロケーション・・・田んぼ
  • 提供元・・・空き家バンク

ロケーションがいい古民家

田舎暮らしを目指しているのですが、なかなかいい物件がないので悶々としています・・・(笑)

先日、田舎移住の物件が見つからない!範囲を広げてみる という記事を書きました。これをさっそく実行し、物件探しの範囲を少しだけ広げてみたところ、見つかったのが今回の物件です。

ロケーションは田んぼの中。かなり広い田んぼの中に古民家があります。ちらほら周りに家はありますが、おそらく全て農家の家なので、家と家の間隔がとても広く、家の敷地がどの家もありえないくらい広い!

いやー、田舎っていいね!って物件です。

古民家なのに下水!

しかも、この物件、トイレは水洗、しかも下水なんです!

この物件がある集落は決して数は多くはないのですが、なぜか下水が来ている。農業と関係がありそうですね。農業名目でひいたのかな・・。

とにかく下水が通っているのは、かなりのメリットです。これだけでプラス30点!(笑)

古民家、離れ、蔵、畑のセット

農家のお家なので、敷地も広い。

古民家の母屋は平屋で120㎡、離れは80㎡です。蔵が2つあり大きさは不明です。そして広い庭と畑まであります。家庭菜園をしたいなーと思っているんですけど、広すぎるかも(笑)

古民家自体はガタがきていますが、表面だけリフォームすれば何とかなりそう。

敷地が広く、家も広い。そして下水あり。なかなかの好条件です!これで家賃6万円ならいいかもしれない。田舎にしては少し高い気がしますが、下水も通っているし、悪くないかも。

電話で確認したら・・・

さっそく、空き家バンクで内覧の予約をとろうとしました。

でも、ちょっと待てよ。一応気になることを事前に確認しておくか。自治体の担当者の方に電話で聞いてみました。

<<電話の内容>>

僕「この物件、蔵の写真が1枚しかないんですけど、もう1つの蔵はどんな状態ですか?」

担当者「いや、蔵は賃貸の対象外です」

僕「え?写真にのってるし、倉2つありますって書いてありますが・・」

担当者「所有者様が使われるようで」

僕「・・・。離れは住めそうですか?」

担当者「離れも対象外です。所有者様が休憩するときに使われるようで」

僕「休憩??畑はもちろん使えますよね?」

担当者「いや、畑も対象外です。この物件は母屋と庭だけです」

僕「え????畑も使えないんですか?」

担当者「所有者様が畑は使われるそうです」

僕「でも畑にどうやって入るんですか?庭通らないと畑に行けないですよね?」

担当者「そのときだけ、所有者様が敷地に立ち入る感じになるかと」

僕「・・・」

担当者「離れで休憩されるので、そのときも敷地に入ることになるかと」

僕「・・・」

担当者「所有者様は高齢なもので・・・」

ということでした・・・。

最後の「高齢なので」の意味がよくわかりませんが、「高齢だから勘弁してやってよ」という意味なのでしょうか?

イヤです!

そもそも嫁のOKが絶対にでない。仕事に疲れて庭で休んでいるときに、ふらふら知らないおじいちゃんが目の前を通るって、ちょっとね・・・。

逆に貸す方もイヤじゃないのかな?イヤじゃないから貸そうとしてるんですけどね(笑)

僕と所有者の方の価値観が大きく違うので、こういう人と関わったら、後々厄介になるパターンですね。トラブルになる前にそもそも関わらないのが一番。

というか、そもそも、賃貸対象外の建物の写真を空き家バンクに掲載したり、「畑あります」と明記する意味がわからないのですが・・・。

貸さないのに「あります」って、謎すぎる!

誰かこの空き家バンクの謎ロジックを教えてください!どんなルートパスを考えても僕には「あります」という表現にはならないのですが・・(笑)

とにかく僕が言いたいのは、「賃貸しない建物・畑の写真は載せないで!」ということ。勘違いするから。

見学する前に電話で確認しておいて良かったです。今回は見学する前に却下できてよかったです。

田舎の物件探しの教訓(今回 学んだこと)
敷地内に所有者が入ってくるパターンもある
貸さない建物・土地の写真が空き家バンクに掲載されるので注意しろ!
貸さない建物・土地なのに「あります」と書いてあるので注意しろ!

というわけで、今回はおじいちゃんが入ってくる古民家でした。田舎ならではのアバウトさなのかなーと。さあ、気を取り直して次行こう!

空き家探し
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著者:もじゃロック(たまに嫁ロック)

趣味:ギター、漫画

経歴:DIY歴3年。岐阜の山にある空き家を購入して家族で名古屋から移住しました。夫婦で我が家をセルフリノベーションしながら暮らしています。家だけでなく、庭・ガレージもDIYしています。これから古民家、工場にも取り掛かる予定。田舎暮らしにも慣れてきて、子供も田舎で元気いっぱい育っています。詳細なプロフィール

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